Apartamento T2 com Jardim Privativo no Palacete Douro

Voltar\Apartamento T2 com Jardim Privativo no Palacete Douro | Porto - Porto, Porto

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Apartamento T2 com Jardim Privativo no Palacete Douro | Porto 1 000 000 € Ref: RP_107

174 m²

218,2 m²

104 m²

101,2 m²

Apartamento T2 com Jardim Privativo no Palacete Douro
Este apartamento T2 com jardim privativo e dois lugares de estacionamento, situado no coração do Porto, oferece uma combinação rara entre localização central e amplas áreas exteriores, proporcionando uma vivência diferenciadora numa das zonas mais procuradas da cidade.

Composição e características do imóvel

Com 104 m² de área interior e cerca de 114 m² de espaço exterior, distribuído por jardim e varandas, este imóvel destaca-se pelo equilíbrio entre conforto, funcionalidade e ligação ao exterior — um verdadeiro privilégio no contexto urbano do Porto.
Inserido no prestigiado Palacete Douro, projeto residencial exclusivo que resulta da recuperação cuidada de um edifício histórico, o apartamento preserva o charme arquitetónico original, integrando-o com soluções contemporâneas, elegantes e funcionais.
A área social desenvolve-se em conceito open space, integrando sala de estar e sala de jantar em harmonia com a cozinha totalmente equipada. O espaço prolonga-se naturalmente para o exterior, criando uma ligação fluida entre interior e jardim, ideal para convívio, refeições ao ar livre ou momentos de relaxamento.
A orientação solar foi cuidadosamente valorizada: sala e quartos voltados a poente, garantindo luminosidade ao longo da tarde, enquanto o jardim beneficia de exposição a nascente, sul e poente, assegurando luz natural durante praticamente todo o dia.
Na zona mais reservada encontram-se dois quartos de boas dimensões, concebidos para proporcionar conforto e tranquilidade, apoiados por casas de banho com materiais e acabamentos de elevada qualidade.
O jardim privativo com mais de 100 m² constitui um dos grandes destaques deste apartamento — um espaço versátil que permite criar uma zona de lazer, instalar uma área de refeições exterior ou simplesmente desfrutar de um refúgio verde em plena cidade.
A propriedade inclui ainda dois lugares de garagem, um atributo altamente valorizado numa localização tão central.

Localização e Envolvente

Situado numa zona residencial calma e exclusiva, o imóvel beneficia da proximidade ao rio Douro, comércio tradicional, restaurantes, serviços e acessos rápidos às principais artérias da cidade.
Uma localização que conjuga tranquilidade, centralidade e qualidade de vida, tornando este imóvel ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro.

Destaques do Imóvel

T2 com 104 m² de área interior
Jardim privativo com mais de 100 m²
Sala em open space com ligação direta ao exterior
Excelente orientação solar (nascente/sul/poente)
Dois lugares de garagem
Inserido no exclusivo Palacete Douro
Localização central junto ao rio Douro

Nota: As imagens virtuais 3D correspondem a estudos de conceção do projeto e destinam-se exclusivamente a ilustrar a visão arquitetónica prevista.

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Tipo de imóvel Apartamento

Tipologia 2 Quartos

Objetivo Venda

Estado Em Construção

Preço 1 000 000 €

Ano Construção 2025

País Portugal

Distrito Porto

Concelho Porto

Freguesia Lordelo do Ouro e Massarelos

Zona Foz (Massarelos)

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